Kiểm định chất lượng công trình xây dựng (hay còn được gọi tắt là kiểm định công trình hoặc kiểm định xây dựng) là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với ghi nhận, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng giúp phát hiện sớm sai sót, khiếm khuyết, bảo vệ quyền lợi các bên liên quan và tối ưu hiệu quả sử dụng.

1. Đảm bảo tính pháp lý

– Căn cứ điểm e, khoản 2, Điều 112 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014. Chủ đầu tư có nghĩa vụ thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực khi cần thiết.

  Tham khảo Luật Xây dựng tại đây.

– Căn cứ theo khoản 6, Điều 34 Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải thuê tổ chức đủ điều kiện năng lực khi có yêu cầu về quan trắc hoặc phải kiểm định chất lượng.

   Tham khảo Nghị định này tại đây.

2. Đảm bảo tính khách quan, trung thực

– Các đơn vị kiểm định, nhiều kinh nghiệm, uy tín sẽ được tin tưởng.

– Kết quả kiểm định chính xác, trung thực và khách quan nhất.

3. Đảm bảo tính chuyên môn

– Căn cứ theo Điều 75 và Điều 97 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021. Các đơn vị kiểm định cần được Bộ xây dựng công nhận về năng lực kiểm định tổ chức và cá nhân. Đảm bảo quá trình kiểm định diễn ra theo đúng quy trình, kết quả chính xác, phù hợp.

– Việc sử dụng phòng thí nghiệm xây dựng LAS là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính chính xác. Ngoài ra, còn đem lại hiệu quả kinh tế và tiết kiệm thời gian .

I. Quy trình kiểm định chất lượng công trình xây dựng gồm 5 bước cơ bản sau:

– Bước 1: Xác định rõ mục đích kiểm định.

– Bước 2: Khảo sát sơ bộ và thu thập thông tin .

– Bước 3: Khảo sát chi tiết. Kiểm tra kết cấu và biến dạng kết cấu, lấy mẫu thí nghiệm.

– Bước 4: Phân tích dữ liệu thu thập, tính toán, đánh giá chất lượng, mức độ an toàn công trình. 

– Bước 5: Kết luận và đưa ra hướng xử lý .

II. Trách nhiệm của công ty kiểm định xây dựng

– Lập đề cương công việc đúng mục tiêu

– Lập báo cáo theo đúng đề cương đã duyệt.

– Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc.

III. Quyền của chủ sở hữu và người quản lý, sử dụng

– Kiểm tra năng lực công ty kiểm định.

– Nếu báo cáo chưa đạt theo yêu cầu thì yêu cầu điều chỉnh phù hợp.

– Sử dụng công trình theo như kiến nghị để công trình đảm bảo an toàn.

IV. Thời gian kiểm định xây dựng trong vòng từ 05 ngày đến 10 ngày. 

– Công tác kiểm tra, thu thập dữ liệu, thí nghiệm hiện trường: 20% đến 30% tổng thời gian .

– Công tác tổng hợp, phân tích đánh giá kết quả: 70% đến 80% tổng thời gian. Báo cáo kiểm định chi tiết gửi đến khách hàng khi hoàn tất giai đoạn này.

– Thời gian thực hiện kiểm định có thể thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố như: quy mô, mức độ phức của tạp công trình. Mỗi đơn vị sẽ có bảng kế hoạch cụ thể.